1995〜2005年築, 専有面積59.64㎡〜79.64㎡の平均販売価格
東京都
103.4万円/㎡
前年比+19.6%
杉並区
131.3万円/㎡
前年比+28.0%
日神パレステージ高井戸
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩9分
2000年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 69.64㎡の場合
相場
7,464万円
107.2万円/㎡
3,933
6,287
8,640
10,994
AI査定結果
推定相場価格
7,464万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,287万円〜8,640万円
90.3万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ高井戸
6,980万円（100.2万円/㎡）/ 3階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 6,980万円 | 100.2万円 | 3階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 7,280万円 | 104.5万円 | 3階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,880万円 | 83.2万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 6,080万円 | 82.0万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 6,990万円 | 97.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,290万円 | 102.1万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 7,490万円 | 104.9万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 7,580万円 | 106.2万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 6,280万円 | 88.0万円 | 4階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,480万円 | 60.5万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/22 | 4,790万円 | 64.6万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 4,800万円 | 64.8万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 5,180万円 | 69.9万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 5,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/25 | 5,680万円 | 76.6万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 5,580万円 | 75.3万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 5,980万円 | 85.9万円 | 1階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 5,980万円 | 80.7万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/30 | 6,180万円 | 83.4万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/06 | 4,180万円 | 70.8万円 | 4階 | 59.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/13 | 4,150万円 | 65.9万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 日神パレステージ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 6,980万円 | 100.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | モナーク浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 7,490万円 | 107.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、杉並区では28%上昇しています。
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